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商业地产短期内供求普遍承压

来源:城市金融报 编辑:金子 2020-07-28 15:00:43

  2020年上半年,在新冠肺炎疫情的影响下,居民生产生活受限、消费活动减少,商业地产市场面临挑战。业内监测机构的数据显示,从上半年受监测的重点城市市场形势来看,商业地产短期内供求普遍承压。

  世邦魏理仕发布的数据显示,2020年上半年北京写字楼市场总新增供应量仅为12.1万平方米。尽管二季度租赁活跃度有所回升,但市场持续出现企业退租、缩减租赁面积等现象。持续严控疫情影响下腾退面积消化遇阻,导致二季度末写字楼整体空置率上升至15.5%,该指标为2010年第三季度以来最高值。

  世邦魏理仕预计,随着下半年新增供应集中放量,写字楼空置率将进一步攀升,租金仍将在下行通道。

责任编辑:金子
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