近日，江苏省《住宅设计标准（征求意见稿）》“出炉”。征求意见稿中最直观的变化是居住空间的“扩容”。新建商品住宅层高门槛从2.8米提升至不低于3.1米，保障性住房也要求不低于3.0米。

　　卧室和客厅的室内净高底线从2.5米抬高到2.6米。这意味着未来江苏的新房将普遍告别压抑感，空间更通透，舒适度显著提升。对于安装地暖或中央空调的家庭，层高要求更是达到3.15米，彻底解决设备安装可能带来的空间挤压问题。

　　阳台作为重要的生活休闲空间，征求意见稿要求设在起居室或卧室外的阳台净深不小于1.5米，比旧标准增加了0.2米，为家庭休闲、绿植摆放提供了更充裕的空间。

　　征求意见稿对老年人和儿童的安全便利给予了前所未有的关注。今后新建住宅的卫生间，坐便器和淋浴器旁必须设置扶手或预留安装条件，大大降低老年人洗澡如厕时的滑倒风险。

　　征求意见稿还对住宅入口必须设置过渡空间（玄关）等细节做出要求，明确要求满足换鞋、收纳、清洁等核心需求，解决回家“一地鞋”的杂乱痛点。鼓励在住区主要入口设置进深不小于6米的缓冲空间，打造多层级公共空间体系（入口大堂、景观庭院、单元门厅），提升归家体验的安全感与品质感，让业主归家更有仪式感。