国际货币基金组织（IMF）今日发布《全球金融稳定报告》，警告全球金融体系面临多重风险，包括高利率持续、商业房地产债务恶化和新兴市场资本流动波动。

　　报告指出，全球央行加息周期虽然接近尾声，但高利率环境可能持续更长时间。这将对高负债企业和政府造成压力，特别是商业房地产领域，办公楼空置率上升导致债务违约风险增加。

　　报告特别提到，美国商业房地产市场面临严峻挑战。远程办公趋势导致办公楼需求下降，纽约、旧金山等城市的办公楼空置率超过20%。如果房地产价格继续下跌，可能引发区域性银行的资产质量问题。

　　对于新兴市场，报告建议各国加强宏观经济政策框架，保持汇率弹性，建立充足的外汇储备，以应对资本流动波动。同时，要加强跨境金融监管合作，防范风险传染。