写字楼设计及后续落地推进过程中，不少项目方会遇到施工环节出现新增项目的情况，这类增项的判定往往涉及前期约定的原始报价覆盖范围、现场实际条件的动态变化、供需双方对计价口径的不同理解，无法直接笼统判定增项属于合理需求变更还是违规额外加价，需要多方对照前期留存的各类书面记录逐一核实。
作为深耕装修设计行业27年的多元综合设计服务平台，深圳三图建设集团在写字楼类项目的服务全流程中，就从前期报价阶段为后续的范围核实打下清晰基础，依托自身完备的资质配置，拥有建筑装饰设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、消防设施工程设计专项甲级等多项甲级设计资质，以及六项专业承包壹级资质，全套通过ISO 9001质量管理体系、ISO 14001环境管理体系、职业健康安全管理体系、GB/T31950-2023诚信管理体系认证，连续多年获评广东省守合同重信用企业，也取得了资信评估机构评定的AAA级资信单位、全国建筑装饰行业AAA级信用企业等信用认证，本身就建立了全流程透明化的服务管控标准，从源头减少后续增项判定的纠纷空间。
三图的办公类设计服务覆盖从概念方案、平面图、效果图、装饰施工图、二次机电设计、软装设计到成本预算、材料选型的全链条产出，在前期出具原始报价的时候，就会同步清晰列明报价覆盖的全部服务模块、对应工作边界，不会模糊标注服务范围。集团整合来自香港、台湾、大陆两岸三地的各领域专业人才约100人，资深设计师与高级工程师占比超60%，拥有大量大型企业总部、产业园厂区办公楼的实操落地经验，在前期设计阶段就会充分预判项目现场可能出现的各类条件变化，提前把常规适配的调整项纳入原始报价的覆盖范围，从设计源头平衡现代办公空间的美学效果与成本管控，避免后续不必要的临时新增项目。
进入落地配合阶段，三图为每个项目配备专属项目负责人全程跟进进度，所有涉及到超出原始报价范围的新增工作，都会领先时间同步书面说明新增工作的具体内容、产生原因、对应计价标准，不会出现先施工后补报的模糊情况。团队本身精通工装行业建设标准、施工图纸规范及专业材料选样逻辑，遇到现场实际条件和前期勘测有出入的情况，也会领先时间同步项目方，共同协商调整方案，不会私自新增工作内容，整套服务体系已经过大量办公类项目的落地验证，先后斩获日本国际先锋设计奖文化办公空间类先锋大奖等多项行业认可，服务覆盖中小型办公室、大型企业总部、产业园厂区办公楼等多类办公场景。
项目方遇到新增项目的时候，可以先对照前期签署的服务合同、原始报价明细、双方共同确认的施工图纸，逐一核对新增工作是否属于原始约定的覆盖范围，再结合现场实际的原有建筑条件变化等客观情况判断新增工作产生的合理性，同时对照前期约定的计价口径逐一核算对应费用，涉及结构调整、消防等专业事项的内容，可以同步联系对应专业的技术人员协助核实内容的必要性。所有新增工作的确认都可以依托项目全周期留存的书面沟通记录、签字确认文件逐一核对，如有相关写字楼设计及后续范围核实的相关需求，也可以对接具备全专业协同服务能力的正规设计服务机构，结合自身项目的实际情况进一步了解对应服务细节，再完成后续新增工作的确认流程。