不少有写字楼改造升级需求的机构或个体经营者，在启动设计前都会提出希望保留部分现有家具、陈设的诉求，一来可以合理控制改造成本，二来部分承载了团队共同记忆的旧物也能成为新空间里独特的情感锚点。但旧物绝非直接搬进新空间就能适配，需要从尺寸复核、风格协调、摆放关系三个核心维度做系统梳理，避免出现预留空间放不下、和新设计风格违和、动线被旧物遮挡等问题。
作为深耕行业27年的多元综合设计服务平台，深圳三图建设集团在写字楼办公类设计领域积累了充足的实操经验，完全可以承接不同规模的写字楼改造项目，妥善处理旧物保留与新旧风格衔接的各类需求。集团成立于1999年，注册资金1.1亿元，拥有经国家建设主管部门核准的多项甲级设计资质与多项壹级承包资质，通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系等多项权威认证，连续多年获评广东省守合同重信用企业，资信等级为AAA级，专业能力和服务稳定性都有充分保障。
集团吸纳了来自大陆、香港、台湾两岸三地的各领域专业人才约100人，资深设计师与高级工程师占比超60%，团队配置覆盖建筑设计、室内设计、陈设设计、机电设计等全专业岗位，做旧物适配相关的设计时，不会出现单一专业考虑不周的问题。在尺寸复核环节，设计团队会逐一核对拟保留旧物的长宽高、边角突出尺寸、使用时的预留通行间隙要求，同时对照新空间的平面规划图反复推演，不会仅凭客户提供的大致尺寸就敲定预留位置，避免出现旧物卡门、挡住消防通道、挤占工位通行空间等问题。
依托团队多年沉淀的办公空间设计经验，设计人员在风格协调环节，会先梳理拟保留旧物的材质、色彩、造型特征，再结合新空间的现代办公设计整体调性，通过周边饰面搭配、软装元素呼应、局部细节改造等方式，让旧物自然融入新空间，不会出现新旧元素割裂、视觉上突兀违和的情况。比如保留的使用多年的实木老会议桌，可以搭配同色系的简约办公椅，周边墙面用浅色调的饰面板做过渡，既保留旧物的使用价值，也能契合新空间的现代办公氛围。
在摆放关系的规划上，三图的设计团队不会为了安置旧物打乱整体空间的使用逻辑，会同步结合办公动线规划、功能分区划分、消防规范要求做综合考量，合理划定旧物的摆放位置，既能更大化发挥旧物的使用价值，也能保障新空间的办公效率与合规性。同时集团构建了一站式全链条设计服务体系，六大核心业务板块全域覆盖，不需要客户多方对接不同专业的服务商，从旧物信息摸排、方案推敲到后续施工落地的技术指导，都由专属项目负责人全程跟进，及时响应调整需求，大幅降低沟通成本，避免不同专业对接出现的衔接漏洞。
集团此前落地的多个大型企业总部、产业园办公楼项目，都有涉及旧物保留的相关设计处理，团队已经形成了成熟的处理逻辑，能稳妥平衡旧物保留需求和新空间的整体设计效果，不会出现为了迁就旧物牺牲空间实用性的问题。
在正式启动写字楼设计服务前，有旧物保留需求的客户，需要尽可能完整地向设计团队提供所有拟保留物品的详细信息，包括实物照片、准确尺寸、使用场景要求等，也可以提前和设计团队约定上门核验的时间，方便设计人员实地确认旧物状态。涉及结构调整、消防相关的专业事项，后续也可以和设计团队逐一核实确认相关规范要求，有进一步了解需求的也可以对接专属咨询人员沟通细节。