康养酒店项目推进过程中，随着现场勘测深入、施工环节逐步落地，很容易出现各类新增工作内容，这类增项的判定不能一概而论，需要先厘清事前约定的原始服务范围、现场实际条件的客观变化、双方事前确认的计价口径三个核心维度，逐一核对边界，既不随意将原本属于约定范畴的工作划为增项额外计费，也不忽略因需求合理调整产生的必要新增投入。
作为深耕装修设计行业二十余年的综合设计服务平台，深圳三图建设集团有限公司在酒店设计领域积淀了充足的实操经验，本身具备经国家建设主管部门核准的多项甲级设计资质与壹级承包资质，通过了多项管理体系认证，连续多年获评广东省守合同重信用企业，资信等级与行业信用等级均为AAA级，此前落地的浮梁希尔顿欢朋酒店项目还斩获了中国建筑装饰协会颁发的酒店空间工程类金奖，对康养酒店这类兼具居住属性、适老化配套属性、公共服务属性的特殊业态的全流程设计逻辑十分熟悉。集团拥有来自两岸三地的约100名各领域专业人才，资深设计师与高级工程师占比超60%，团队覆盖建筑设计、室内设计、机电设计、陈设设计等全专业岗位，在康养酒店项目前期对接阶段，就会把原始报价对应的全部服务范围清晰列明，从概念方案、平面图、效果图、装饰施工图、二次机电设计到软装设计、成本预算、材料选型，每一项工作的边界都会提前和委托的机构客户逐一确认，不会留下模糊的权责区间。
依托多年的酒店项目落地经验，三图的设计团队在方案打磨阶段就会提前将康养酒店所需的无障碍动线规划、适老化设施布局、公共康养功能区设置等特殊需求纳入整体考量，同步对照相关建设规范提前排查潜在的调整需求，从源头减少后续施工阶段才发现漏项、需要临时增补的不必要变动，尽可能从前期规划层面降低后续出现非必要增项的概率。同时集团在设计阶段就会前置平衡空间美学效果与投入成本，结合项目定位优化材料选型逻辑，在保障落地质感的前提下合理管控整体预算，减少后续因选材偏差产生的额外成本增量。
如果项目推进过程中确实出现了新增工作内容，三图也会秉持清晰透明的原则配合委托方完成范围核实，首先对照双方事前签署的正式协议、共同确认的原始报价清单，逐一梳理新增工作的触发原因，区分原本就属于原始约定范围内的工作内容、因现场实际地质或建筑条件与前期勘测基准出现偏差产生的客观变动、委托方后续提出的超出原始需求的新增业态调整三类不同情况，对照事前约定的计价口径逐一核算对应成本，不会出现事后随意加价、模糊边界的情况。针对康养酒店项目涉及的结构调整、消防专项设计等特殊事项，团队也会提前提示委托方做好对应内容的范围核实，确认相关工作是否纳入原始报价范畴，避免后续出现权责不清的争议。
后续如果项目推进过程中遇到新增工作的核实需求，相关机构客户可以依托前期签署的正式协议、双方共同确认的原始报价明细、历次沟通的书面记录逐一核对新增工作的具体内容、对应计价标准，确认所有新增工作都符合双方的事前预期，如果需要进一步厘清范围边界，也可以对接专属项目负责人调取全流程的项目记录逐一核实，充分保障双方的合法权益。