土地市场是房地产走势的晴雨表。7月16日，浙江省丽水市莲都区一宗住宅用地成功出让。丽水市众投房地产开发有限公司以底价1.1亿元竞得该地块，成交楼面价约2412元/平方米 。

　　资料显示，该地块位于凤官路与节孝路交叉口西南侧，出让面积约2.5万平方米，规划容积率介于1.3至1.8之间，建筑高度限制在80米以内。从规划指标来看，该地块未来大概率将打造低密度、宜居型的住宅产品 。摘牌企业丽水众投作为当地城建集团旗下的国有开发平台，其拿地动作具有很强的风向标意义。

　　值得注意的是，这是该公司今年内在联城板块拿下的第二宗涉宅用地。早在今年6月底，该企业已底价拿下该板块一宗“好房子”试点宅地 。在当前的县域市场环境下，国企平台底价拿地，一方面体现了对区域发展的托底支撑作用，另一方面也反映出在“好房子”建设导向下，地方平台正承担起更多的品质住宅建设重任。对于联城板块而言，随着这两宗地块的陆续入市，未来区域内的居住品质和人居环境有望迎来一轮实质性的提升 。