湖南省平江县全面推行新建商品房现房销售制度，成为省内首个全域落地现房销售的县级区域，县域内所有新出让土地开发的商品房项目，必须完成整体竣工验收、配套设施全部建成后，才能对外开展销售活动，彻底解决以往期房销售带来的延期交房、配套缩水、交付货不对板等问题，让购房者实地查看房屋实景后再决定是否购置，告别长久以来的交房焦虑

　　在现房销售制度落地之前，当地住建部门广泛开展民意调研，走访县域内各大房企、已购房业主、准备置业的刚需群众，多方收集期房销售存在的各类问题、群众对购房保障的诉求，结合县域房地产市场实际情况，制定适配本地的现房销售试行管理办法，同步优化商品房项目审批流程，推行 “拿地即开工”“联合验收前置服务” 改革举措，将项目整体审批、验收办理时限压缩四成，缓解房企现房销售资金占用周期长的经营压力。

　　县域内各大新建楼盘全部切换现房销售模式，江屿城、御城・新天地等热门楼盘均实现提前竣工交付，当前全县商品房现房销售占比提升至 62%。前往售楼处看房的市民无需仅凭户型图、沙盘想象房屋实景，可直接进入现房楼栋，实地查看房屋采光、户型空间、墙面地面施工质量、门窗安装细节，实地走访小区内部绿化、儿童游乐区、停车位、社区商铺、健身步道等配套设施，直观完整了解楼盘真实品质，有效规避购房信息不对称带来的置业风险。

　　正在御城新天地看房的市民李先生说，之前身边朋友购置期房，遇到延期一年多才交房，小区规划的公园配套也缩水，自己一直不敢轻易买期房，如今全县都是现房销售，实地看完房屋和小区配套再交钱，心里踏实很多。针对房企现房销售资金压力问题，当地协调金融机构推出房企专项开发贷款，优化贷款放款节奏，同时引导房企合理制定现房销售优惠活动，平衡企业经营与群众置业需求。县住建局负责人表示，现房销售长效机制会持续严格落实，常态化开展商品房项目巡查监管，保障县域房地产市场平稳健康发展，切实保障购房者居住权益。