安徽涡阳县针对城区及周边乡镇 12 处长期搁置烂尾楼盘开展专项综合改造整治工作，由县里牵头统筹住建、自然资源、信访、城管等多部门组建专项整治工作小组，逐一对 12 个烂尾项目实地走访、全面摸底排查，分类制定改造盘活方案，逐步化解多年来牵动两千七百多户群众的房产遗留难题，修复城市闲置闲置破损地块，切实解决群众购房后无法交房入住的烦心事。

　　本次纳入专项改造清单的 12 处烂尾项目包含 8 个住宅楼盘、4 处商业综合体项目，涉及住宅建筑面积 19.2 万平方米，数千户购房者多年前交付购房款，项目却因企业资金链断裂、施工纠纷、手续不完善等问题中途停工，楼栋主体建成一半便长期搁置，建筑外立面破损、场地杂草丛生，不仅浪费城市土地资源，也给众多购房者带来巨大经济损失与生活困扰，群众多次通过信访渠道反映相关诉求。

　　专项整治小组建立 “一楼一档” 详细台账，对每一处烂尾楼盘停工原因、债权债务情况、已售房源户数、未完成施工工程量逐一登记梳理，区分不同搁置原因分类施策：针对企业资金断裂的住宅项目，协调引入新的开发建设企业接手续建，盘活闲置项目；针对手续不完善搁置的项目，开辟审批绿色通道，简化补齐规划、消防、土地核验相关手续；针对债权债务纠纷复杂的商业楼盘，引入第三方资产管理机构梳理债务，规划改造为便民商业街区、社区公共服务配套空间，转变地块使用功能。

　　整治过程中，工作人员主动对接各个烂尾楼盘已购房业主代表，定期召开线下沟通座谈会，同步线上业主沟通群实时推送项目改造施工进度、手续办理进展，及时回应群众关心的交房时间、房屋质量保障、违约补偿等核心问题，充分保障购房者知情权。家住城区某烂尾小区的业主王女士感慨，购房多年一直无法收房，每年都要四处奔波反映问题，如今专项改造小组入驻推进续建工作，定期同步施工进度，终于看到房屋完工交付的希望。专项整治专班表示，后续会紧盯各个改造项目施工节点，常态化现场督查工程质量与施工进度，确保盘活改造工作稳步落地，早日让群众拿到完工交付的房屋，同时建立新建楼盘资金常态化监管机制，从源头预防新增烂尾项目，守护群众安居权益。