福建三明明溪县住建局 8 月口径：2026 年 7 月 14 日后网签新建商品住房，二孩家庭一次性补贴 8 万、三孩 15 万。南平那边同步把公积金单缴上限调至 60 万、双缴 100 万，多孩再加 25 万。闽西北县城新房本来去化慢，政策一出，周末行政服务中心住建窗口排起小队，多是二胎家庭算“补贴+公积金”凑首付。房产中介把“明溪补贴 15 万”写进抖音标题，但也会补一句：补贴走财政审核，得留好出生证明和网签时间截图。