福州 9 月 9 号第七次土拍，仓山 5 幅宅地起拍合计 17.83 亿。 其中两幅近三江口，一幅贴奥体。开发商投拓岗这周都在跑勘：数公交班次、量学区直线距离、问拆迁残留。本土小房企基本不报名，国央企和福州建发系在看还建比例。购房端反应平淡，毕竟 LPR 连续 15 个月不动（1 年 3.0%、5 年以上 3.5%），大家等的是多孩补贴落地后二手挂牌价松动。