深耕物业守初心， 善行千里暖边疆

　　——访普洱市思茅区康顺物业服务有限公司创始人杨仕昌

　　民生无小事，枝叶总关情。普洱市思茅区康顺物业服务有限公司创始人杨仕昌扎根当地综合物业服务行业二十五载，深耕政务后勤、老旧小区治理、城乡公益帮扶三大赛道，走出了一条“专业物业+工会阵地+全域志愿”的差异化发展路径。从2014年白手起家创立企业，到打造全国最美工会驿站、普洱典范志愿企业，他始终秉持“以专业服务守民生，以长久善行暖边疆”的初心，既是当地综合后勤服务体系的搭建者，也是基层公益志愿生态的耕耘者。十二载风雨兼程，他以实业为根基、以人文为内核、以公益为底色，在滇西南大地，书写了一段中小企业兼顾经营发展与社会责任的奋斗篇章。

　　初心缘起：根植乡土，以实业纾解基层民生之困

　　杨仕昌投身物业行业，并非单纯追逐商业收益，而是源于故土百姓真实的生存困境。随着普洱思茅城区城市化进程的不断推进，大量耕地被征用，失去赖以生存的土地后，缺乏一技之长的农户很难找到稳定工作，面临巨大的经济压力。目睹乡亲们谋生无门的窘迫处境后，他下定决心创办物业服务企业，明确招工优先录用本地失地村民，依托保洁、安保、小区绿化、家政维修等多层次岗位，为周边百姓提供就近、稳定的就业渠道。

　　不同于商人的逐利思维，他认为物业的核心价值从来不是收取服务费，而是解决群众日常的琐碎难题。创业之初，不少老旧小区没有物业服务，常年无人管理，垃圾堆积、管线破损、楼道破败成为常态。同行皆因无利可图避之不及，杨仕昌却主动承接了两处失管长达二十年的老旧小区，并定下“先服务、后收费”的独特经营准则，全程垫资改造环境，用实打实的环境改善、便民服务消除居民的抵触心理。

　　十余年来，在杨仕昌的带领下，公司建立起了覆盖安保服务、绿化养护、会议餐饮、水电维修、家政劳务派遣等全链条服务，先后承接了普洱市行政中心、普洱大剧院、孟连勐阿口岸、景谷妇幼保健院等数十家机关、院校、口岸单位物业服务，并在景谷设立分公司，形成了覆盖普洱多区县的物业服务网络。

　　事业蒸蒸日上的同时，杨仕昌本人始终保持极简的生活方式。代步车辆仅两万余元，日常饮食简单朴素，舍不得为自己添置高价值物品，但对他人却十分慷慨。多年来，他将大部分企业利润都投入到乡村基建、孤寡老人慰问、困难学生资助等公益事业。旁人不解他为何对自己吝啬、对群众大方，他坦言自己年少曾历经贫苦，深知生活艰难的滋味，如今有能力了就要回馈社会，内心才会踏实安宁，这正是他“舍小家、为大家”的朴素人生信条。

　　专业立企：精耕细作，构筑本土综合服务核心壁垒

　　天下大事，必作于细；成事之道，贵在专精。杨仕昌始终秉持一个核心认知：纯粹的善意缺少了专业服务作为支撑，便难以长久落地。公司成立之初，便确立了“提质效、树品牌、聚英才、严管控、拓新局、勇争先”的发展理念。从业多年，他先后考取了全国注册物业管理师、高级物业管理师双项专业资质，夯实行业理论根基。同时他自掏腰包，多次组织公司168名员工赴云南农业大学、云南经济管理学院、云南滇池学院培训学习，与当地三所高校搭建校企共建实训平台，系统开展设施维修、老年照护、小区应急处置等专项培训。十余年间累计培训了千余名一线员工，数百名零基础农民工通过系统学习掌握多项实操技能，六十二人成功考取中级以上职业证书，一支能应对各类民生难题的基层服务“铁军”就此成型。

　　针对失管老旧小区，他制定了一套完整的长效治理方案。改造周期内，企业全额垫资清运积存的生活垃圾，全面粉刷老旧楼道、更换破损公共路灯。日常服务中推行免费便民举措：居民家中灯泡、水管破损，免费上门更换维修；孤寡、失能老人无自理能力，每月定期上门免费家政保洁；小区高龄住户拎重物、上下楼不便，安保保洁人员随叫随到，点滴微小服务消解了业主与物业之间的隔阂。

　　除面向小区居民的服务外，杨仕昌还牵头建立了行业独有的工会驿站与妇女微家两大阵地。按照工会标准打造工会驿站，全天候免费向公司员工、快递员、环卫工人等户外劳动者开放，驿站配备微波炉、冰箱、急救药品等，实现冷可取暖、热可纳凉、渴可饮水、累可歇脚。2024年驿站升级为省级四星级工会驿站，2025年获评全国“最美工会户外劳动者服务站点”，同步挂牌普洱市总工会颁发职工书屋及普洱市图书馆图书流动点，被评选为“书香工会”。

　　多年行业深耕之下，企业先后斩获AAA级信用企业、守信经营承诺单位、物业服务行业优秀企业、全国物业行业抗疫先进企业、突出贡献企业等数十项集体荣誉，杨仕昌个人也获评立信企业家、守信经营者、云南省最美志愿者、普洱市道德模范等称号。

　　善行致远：心怀丘壑，以微光温暖万千群众

　　穷则独善其身，达则兼济天下。企业平稳运行后，杨仕昌持续拓宽公益帮扶的覆盖范围，所有爱心项目全部常态化推进，绝不做一次性短暂慰问。面对各类媒体的采访宣传邀约，他多次拒绝，不愿花费资金用于个人包装，坚持把原本用于宣传的经费投入困难群体帮扶工作，他认为真正的口碑来自百姓，而非媒体报道。

　　2022年，杨仕昌牵头组建了康顺物业志愿服务总队。如今，队伍已汇聚了八百余名志愿者，常年深耕基层惠民一线。2026年端午前夕，企业联动属地社区举办“粽叶飘香迎端午・幸福和谐康顺情”民俗主题活动，特邀小记者走进物业一线实地研学，让少年们近距离感受物业人日复一日的坚守与付出，在劳动实践、民俗体验中读懂平凡岗位蕴藏的奉献力量，让向善奉献的新风浸润少年心田。

　　深耕行业十余载，反哺乡土始终是杨仕昌心中最深切的期许。多年来，他累计投入一百五十余万元用于家乡建设：斥资铺设乡村硬化道路，筹资修建标准化村民综合活动室，购置地块加装太阳能路灯，一举扭转了村庄基础设施薄弱、夜间出行不便的旧貌；同时立足本土资源开办茶叶粗制作坊，优先吸纳乡亲就近采茶、加工，让村民在“家门口”就业，既能兼顾农事，又能照料家人。

　　在敬老扶弱方面，杨仕昌常态化帮扶辖区数十名孤寡、失能老人，员工每月上门清扫、陪伴照料；另外，他每年回乡为八十岁以上老人发放千元慰问金，九十岁两千元、百岁三千元，坚持多年从未中断。

　　助学扶志形成完整长效体系，连续多年资助本地困难大学生，每年固定投入两万元物资慰问特殊教育学校残障学子，为学子购置书包、生活用品；设立金秋助学机制，凡企业职工子女考上大学，均发放一万元助学补贴，七成以上的学子毕业后选择回归桑梓建设家乡。

　　在社会层面，杨仕昌热心公益事业，在公司内部，他将温暖给到每一位企业职工。设立公司一比一配套医疗互助基金，累计发放八百二十万元，为遭遇重大疾病的三百五十名职工纾困解难；建成五处免费职工宿舍，五百六十余名保洁、安保职工免费入住。每年春夏秋冬固定开展送清凉、送温暖、送健康、送政策四大主题职工活动，免费组织义诊、普法宣讲、团建游玩，切实提升了全体职工的归属感。

　　继往开来：知行合一，以实干奔赴长远新程

　　路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。谈及未来三至五年，杨仕昌有着清晰完整的规划：物业端将持续深耕老旧小区改造赛道，复制推广“先服务、后收费”的成熟服务模式，主动承接更多老旧片区，迭代完善老旧小区长效运维体系；同步提档升级工会驿站、妇女微家两大特色阵地，联动医疗机构、职工书屋及图书流动点常态化开设心理疏导讲座、普法读书分享会，全力打造全市典范性户外劳动者服务平台；乡村帮扶板块稳步推进落地，景东两处村民活动室与休闲广场将于2027年内全面竣工，后续将联动普洱市民族歌舞团下乡开展公益文艺汇演，丰富乡村群众的精神文化生活。

　　面对各级给予的荣誉，杨仕昌始终保持清醒、淡然。他从不看重奖杯与头衔，群众的认可才是最高荣誉。未来他将继续扎根普洱边疆，平衡企业经营与社会责任，持续扩大公益帮扶覆盖面，以专业物业守护民生日常，以长久善意温暖城乡每一处角落，让志愿精神长久扎根滇西南大地。

　　实业为根基，善行为远航。二十五载物业深耕，十二载公益坚守，从目睹乡邻谋生艰难、白手起家创办本土物业，到搭建全链条综合服务体系、打造全国典范工会阵地、构建全域长效公益帮扶网络，杨仕昌以边疆实业家的质朴本心，打通了专业物业服务与常态化志愿帮扶两条路径，走出一条“专业立身、工会暖心、公益致远”的特色发展之路。

　　回首过往数十年，杨仕昌没有轰轰烈烈的传奇际遇，只有日复一日的躬身实干。他手握企业经营资源却始终简朴自持，常年心系失地农户、户外劳动者、孤寡老人与寒门学子；面对行业经营重重困境，依旧坚守公益初心与服务标准，不慕虚名、不求张扬，将数十年光阴尽数交付民生与公益。他在平凡物业岗位扛起不凡社会责任，在彩云之南普洱大地上，以最朴素的善良、最持久的坚守，成为了基层创业者中兼具匠心与大爱的鲜活典范，也让志愿奉献的精神在普洱大地生生不息、久久传扬。