平江县作为湖南首个全面推行现房销售的县城，落地现房销售模式之后，本地新房市场发生明显变化，买房直接看实景房子，不再只参考沙盘图纸，购房者心里更加踏实。按照相关要求，商品房要完成建设，达到交付标准之后，才可以对外销售。

　　过去不少购房者只能通过样板间、效果图判断房屋品质，收房之后，容易出现户型、绿化、配套和宣传不一致的情况。现房销售模式之下，意向购房者可以实地走进楼栋内部，查看户型采光、墙体工艺，实地查看小区绿化、楼道、地下车库、社区配套等实际情况。

　　看房时，小区物业用房、儿童活动场地、绿化景观全部实景呈现，小区公共区域的建设质量一目了然。不少准备买房的家庭，反复实地看房对比，根据真实居住感受挑选房源，降低预期和实际不符带来的落差。房产中介门店反馈，现在购房者更看重实景，盲目跟风购房的现象变少，大家更加关注房屋实际品质。

　　现房模式倒逼开发企业重视工程质量，把功夫落到实体建设上。当然，购房者依旧要仔细核对房屋证件，查验房屋细节。现房销售推进，推动县域楼市回归居住本质，减少购房风险，帮助老百姓安心置业，引导本地房产市场平稳健康发展。